住まいづくりについて

1.ヨシダホームの
本気を確かめてください

是非ご来社いただき、当社の雰囲気を確かめてください。
実際に顔を合わせて、社長やスタッフと気軽に話をし、住まいづくりに対する考え方や姿勢を確かめていただくことで、きっとご安心いただけるはずです。

2.土地探し

ヨシダホームでは自社所有の土地はございませんが、信頼できる仲介業者様をご紹介させていただきます。

3.資金計画

土地が見つかったら、次は資金計画です。土地に費用をかけすぎると、住まいの建設費が削られてしまう場合がございますので、事前にしっかりと計画を立てることが大切です。
希望通りの住まいを建てるためにも、ご不安な点は是非お気軽にご相談ください。お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。

4.基本コンセプトの立案

面談でお伺いしたご要望・生活スタイル・予算などを基に、ヨシダホームから基本コンセプトを提案し、
概算のお見積りをさせていただきます。

5.設計

お客様のご要望に合わせて何度でも、ご納得いただけるまでプランのご提案とお見積りをさせていただきます。
プランが固まりましたら、いよいよ当社で新居の建設を進めて参ります。

6.土地契約・設計契約

プランに合意いただきましたら、不動産業者様と「土地契約」を、当社と「設計契約」を結んでいただきます。

7.ローン事前照会

各金融機関にて住宅ローンの事前照会を行います。通常10日前後で結果が出て参ります。
無事審査が通りましたら、必要書類（源泉徴収票・住民票など）の準備を行っていただきます。

8.施工図面・詳細のお見積り

設計契約に基づき、施工図面・詳細のお見積りを提出いたします。

9.建築確認申請

当社より、官庁へ建築確認の申請を行います（有料）。
この申請を元に担当機関が審査を行い、建築物のチェックをします。認可完了までは約1ヶ月かかります。

10.ローンの本申し込み

事前照会が済みましたら、いよいよ正式に住宅ローンの申請を行います。
内定通知が出次第、各金融機関にてローン実行のための「金銭貸借消費契約」を締結します。
また、この時点で株式会社ハウス・デポ・ジャパン様と「完成保証契約」を結んでいただきます。
「完成保証契約」とは、お客様が安心して住宅を建設できるよう、工務店に万が一のことがあっても、
お客様に対して住宅の完成引渡しを保証する、という新しい制度です。

11.土地代金の決済

土地代金をお支払いいただき、土地の所有権をお客様に移行し、登記します。

12.施工

いよいよ施工が始まります。基礎工事から引渡しまで、約4ヶ月かかります。
ヨシダホームが責任をもって現場を管理し、定期的にお客様に工事の進行状況を報告させていただきます。
工事の流れは、大まかには基礎工事→上棟→屋根・外壁・電気配線工事→造作工となります。

13.竣工

おめでとうございます。ついに住まいが完成いたしました。

14.建物の代金の決済

建物の代金をお支払いいただきます。鍵、引渡し証明書、確認申請書、検査済証、表示登記済証などの書類と
ご一緒に、新居のお引き渡しを行います。

15.お引越し

念願の新居へのお引越しです。
お引越し料金やインテリアなど、いろいろと出費がかさみますので事前にしっかり資金計画を行ってください！